Immeuble à vendre - 8 appartements - Centre ville - Narbonne

NARBONNE 11100
254 400 € *

* 254400 € honoraires inclus

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires :
5.66% TTC à la charge du vendeur.

Proposé par votre agence :

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Réf : V1414CB
Nous vous proposons à la vente en Exclusivité : Immeuble de 8 appartements, situé en plein coeur du centre ville de Narbonne. 4 studios, 2 T2, 2 T3 Encadré et géré par l'Anah, l'immeuble dispose de 8 locataires en place. L'état général est bon,... Voir plus
284.92 m²
14 pièce(s)
10 chambre(s)
2 sdb
6 sde
Immeuble à vendre - 8 appartements - Centre ville - Narbonne

Descriptif

Réf : V1414CB
Nous vous proposons à la vente en Exclusivité : Immeuble de 8 appartements, situé en plein coeur du centre ville de Narbonne. 4 studios, 2 T2, 2 T3 Encadré et géré par l'Anah, l'immeuble dispose de 8 locataires en place. L'état général est bon,... Voir plus
284.92 m²
14 pièce(s)
10 chambre(s)
2 sdb
6 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
4
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.2 min
Accès Ecole
0.3 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
6
WC
8
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Date ERP
04/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Conso Energ
212 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 212 kWh /m².an 112 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6200€ et 8430€

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Le quartier

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé