NARBONNE

Maison à vendre à Luc-sur-Orbieu - Référence V1326CG

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Maison à vendre à Luc-sur-Orbieu - Référence V1326CG

LUC SUR ORBIEU 11200

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NARBONNE

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

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Réf : V1326DC

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située à Luc-sur-Orbieu, France. Ce bien dispose de 4 chambres et est de plain-pied, sans étage. La maison dispose d'une véranda de 25m2 et un garage.Le terrain spacieux de 911 m² vous offre de nombreuses po... Voir plus

93 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Luc-sur-Orbieu - Référence V1326CG

Descriptif

Réf : V1326DC

93 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Thermodynamique

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Date ERP

20/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

39.4 kWh/m2 par an

Conso Energ

90.7 kWh/m2 par an

Surface terrain

911 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 90.7 kWh /m².an 39.4 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un Emplacement Stratégique
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Le "+" de ce bien : Vous achetez une maison sous garanties constructeur (décennale), avec des prestations modernes et un jardin déjà défini. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à installer vos meubles.

Guy Hoquet NARBONNE

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé