Quartier Lakanal - Appartement T4 traversant d'exception de 138 m² avec double garage

NARBONNE 11100
379 000 € *

* 379000 € honoraires inclus

364 430 € Hors Honoraires

Honoraires :
3.84% TTC à la charge du vendeur.

Proposé par votre agence :

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Réf : V1459DC
Envie de volumes hors normes, de sérénité et de confort absolu ? Situé au 3ème et dernier étage vue canigou, d'une résidence sécurisée de 2011 à 15 minutes à pied des halles, cet appartement traversant haut de gamme va vous séduire. Les points f... Voir plus
138 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Quartier Lakanal - Appartement T4 traversant d'exception de 138 m² avec double garage

Descriptif

Réf : V1459DC
Envie de volumes hors normes, de sérénité et de confort absolu ? Situé au 3ème et dernier étage vue canigou, d'une résidence sécurisée de 2011 à 15 minutes à pied des halles, cet appartement traversant haut de gamme va vous séduire. Les points f... Voir plus
138 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Charges annuelles (ALUR)
1500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
2011
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Double
Digicode
Oui
Date ERP
26/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
25.5 kWh/m2 par an
Conso Energ
48.5 kWh/m2 par an
Surface terrain
25 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 48.5 kWh /m².an 25.5 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 950€

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Le quartier

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé