Lorsqu'il s'agit de choisir un investissement locatif, certains types de biens immobiliers se louent plus facilement que d'autres. Voici un aperçu des biens les plus recherchés par les locataires.

1. Les studios et petits appartements

Les studios et les T1 se louent très bien, notamment dans les grandes villes et à proximité des universités. Ces logements sont parfaits pour les étudiants, les jeunes actifs et les personnes seules, qui recherchent des espaces pratiques et abordables. Leur faible coût d'entretien et leur rentabilité en font des investissements attrayants.

2. Les appartements de deux ou trois pièces

Les T2 et T3 sont également très demandés, notamment par les couples et les petites familles. Leur taille intermédiaire offre un bon compromis entre espace de vie et budget. Situés dans des quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités, ces biens attirent une large gamme de locataires.

3. Les maisons individuelles

Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées dans les zones périurbaines et rurales. Elles répondent aux besoins des familles en quête de tranquillité et d'espace extérieur. Avec la tendance du télétravail, ces biens gagnent en popularité, offrant un cadre de vie agréable loin de l'agitation urbaine.

4. Les biens meublés

Les biens meublés se louent plus facilement car ils attirent les locataires en transition, comme les professionnels en déplacement ou les étudiants étrangers. Les locations meublées permettent aussi de fixer des loyers légèrement plus élevés, augmentant ainsi la rentabilité pour les propriétaires. 

 En conclusion, les studios, les petits appartements, les maisons individuelles et les biens meublés sont les types de logements les plus faciles à louer. Leur attrait réside dans leur capacité à répondre aux besoins variés des locataires, garantissant ainsi un taux d'occupation élevé et une bonne rentabilité pour les investisseurs.