En matière de copropriété, la prise de décisions lors des assemblées générales est cruciale pour le bon fonctionnement de l'immeuble. La majorité 24, définie par la loi de 1965 sur la copropriété, est l'une des règles importantes à comprendre. Elle correspond à l'article 24 de cette loi, précisant le mode de vote pour certaines décisions.

La majorité 24, ou majorité simple, signifie que les décisions sont prises à la majorité des voix exprimées par les copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance. Les voix des abstentionnistes ne sont pas comptabilisées, ce qui facilite l'adoption de certaines résolutions. Cette majorité est requise pour des décisions courantes, telles que l'approbation des comptes, le budget prévisionnel, les travaux d'entretien, et les petits aménagements des parties communes. 

Par exemple, des travaux de maintenance comme la réfection d'une toiture ou la peinture des couloirs entrent dans cette catégorie. L'avantage de la majorité 24 est sa simplicité et son efficacité, permettant de prendre des décisions rapides pour la gestion quotidienne de la copropriété. Toutefois, pour des décisions plus importantes, comme des travaux de transformation, des changements de destination des parties communes, ou la modification du règlement de copropriété, des majorités plus strictes sont requises. 

 En résumé, la majorité 24 facilite la gestion courante de la copropriété, assurant ainsi une maintenance régulière et une administration efficace des immeubles.