DERNIER ÉTAGE

NARBONNE (11100), cet appartement de 2 pièces de 27,95 m². compte une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.

Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble.

L'appartement se situe à une minute des écoles. Il y a pour les tout-petits une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Narbonne juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Cours et promenade a lieu chaque dimanche matin.

Il est à vendre pour la somme de 77 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété , sans procédure en cours et il y a 816 € de charges annuelles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (181 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 489 € et 661 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.